4-5-Zi-Haus m. gr. Garten in zentr. Lage ohne Verkehr

Art
Kauf
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Das kleine Haus von 1981 ist in seiner Bauweise optisch heute noch sehr attraktiv. Vor allem hat es innen einiges zu bieten. Zum Beispiel ist in der Küche Platz für einen ordentlich großen Esstisch, und der kleine Hauswirtschaftsraum daneben dient gleichzeitig als Nebeneingang. Das ist nicht nur für die Einkäufe praktisch.

Dann ist da das extra-große Wohnzimmer, das ursprünglich aus zwei Räumen bestand und einfach zurückgebaut werden könnte. Wer will kann also schon allein im Erdgeschoss auf drei Zimmer kommen. Hier wäre sogar auch noch Platz für ein neues Bad, der heutige Abstellraum war ursprünglich mal eines.

Oben gibt es neben den zwei großen Schlafzimmern ein modernes Duschbad und einen Bodenraum, der viel Staufläche bereit hält. Zusammen mit dem vielen Platz im Außenbereich ist dies ein tolles Haus für eine Familie auch mit mehr als zwei Kindern.

Besonders die kurzen Wege in den Ort oder wahlweise ins Grüne machen die Lage für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Holzfenster aus dem Baujahr und teilweise Kunststofffenster von 2010-2012
- Öl-Zentralheizung (Buderus von 2009) mit 5.000 l Erdtank
- zentrale Warmwasserversorgung
- Teilkeller (Waschküche/Trockenraum sowie Heizungsraum
- Gäste-WC aus dem Baujahr
- Einbauküche von 2005
- Tageslichtbad mit Dusche und WC von 2005
- Abstell-/Bodenraum im Dachgeschoss auf der hinteren Hausseite
- Außen-Abstellraum
- überdachte Terrasse
- Doppelcarport

Lage

Zwischen Lilienthal und Tarmstedt liegt der familienfreundliche Ort Grasberg. Sowohl die A27 als auch die A1 sind bequem zu erreichen. Also egal, ob Sie nach Bremen rein wollen oder Richtung Küste oder Hamburg müssen, der Ort liegt einfach günstig.

Das Haus selbst steht ganz nah dem Zentrum in einer kleinen, ruhigen Anwohnerstraße, die für Autoverkehr dann auch an dieser Stelle endet. Man kann dem Weg aber noch zu Fuß oder mit dem Rad folgen und entlang der Wörpe Spazierwege, Lauf- und Gassirouten erkunden.

Der Ort hält mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangeboten alles für den Familienalltag bereit. Ansonsten ist man schnell in Lilienthal und schließlich auch in Bremen.

Energieangaben

Energiepasstyp
VERBRAUCH
Primärer Energieträger
OEL
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1981

Fragen zum Objekt & Exposé

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