4-Zi-Haus mit tollem Garten zw. Tarmstedt und Worpswede

Art
Kauf
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Dass dies ein Fertighaus ist, sieht man auf den ersten Blick nicht. Mit dem hübschen Klinker macht es sowieso einen richtig guten Eindruck. Das Grundstück ist so groß, dass nach vorn ordentlich Platz bis zur kleinen Anwohnerstraße bleibt. Nach hinten ist der Rest dann trotzdem noch wirklich viel Garten. Und diesen kann man wunderbar auch von der überdachten Terrasse und der gemütlichen Loggia aus genießen.

Drinnen sorgt der Grundriss für eine Küche mit viel Platz für einen Essplatz. Auch der Hauswirtschaftsraum ist sehr komfortabel groß und hell. Das Dachgeschoss überrascht mit einem XL-Schlafzimmer auf der Gartenseite, worüber sich auch Paare ohne Kinder freuen. Die beiden anderen Schlafzimmer sind deutlich kleiner gehalten und eignen sich hervorragend als Arbeits- und Gästezimmer.

Das Haus ist zur Zeit noch vermietet und bringt Nettoeinnahmen in Höhe von € 7.200/Jahr. Es kann aber auch frei, bzw. frei werdend übergeben werden. Größere Investitionen stehen kurz- und mittelfristig nicht an.
Insgesamt macht das ganze Objekt einen gepflegten Eindruck.

Ausstattung

- Fertighaus von Nord-Haus mit Holzständerwerk und Klinker-Außenfassade
- Haustür in Holz
- isolierverglaste Holzfenster
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung (Brötje)
- Gäste-WC aus dem Baujahr
- Einbauküche, ohne Wert
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC, neu in ca. 2015
- Einbauschränke im Schlafzimmer
- Loggia
- teil-überdachte Terrasse
- Carport mit massivem Abstellraum
- Satellitenanlage

Lage

Nördlich von Grasberg, in der Mitte zwischen Worpswede und Tarmstedt liegt das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück in einer netten Nachbarschaft. Die Gegend ist vor allem grün, die Nachbarhäuser mit einigem Abstand sehr locker verteilt. Rundherum liegen weitläufige landwirtschaftliche Flächen mit altem Wohnbestand dazwischen.

Sowohl die A27 als auch die A1 sind in akzeptabler Entfernung bequem zu erreichen. Also egal, ob Sie nach Bremen rein wollen oder Richtung Küste oder Hamburg, Sie wohnen hier genau richtig.

Energieangaben

Energiepasstyp
VERBRAUCH
Primärer Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1985

Fragen zum Objekt & Exposé

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