Holzhaus mit Charme und ländlicher Idylle Einfamilienhaus nahe Worpswede

Objektbeschreibung

Dieses Merlin-Holzhaus aus dem Jahr 2004 bietet viel Platz und eine tolle Wohnatmosphäre. Es überzeugt durch einen durchdachten und komfortablen Grundriss.

Der Flur und die darin integrierte offene Küche bilden das Herzstück des Hauses und verbinden die verschiedenen Bereiche auf ideale Weise. Angrenzend an die Küche befinden sich ein Wirtschaftsraum und der direkte Zugang zur Terrasse. Vom Flurbereich, vorbei am Hauptbadezimmer, gelangt man in den Wohnbereich mit Kaminecke und großzügigem Essbereich. Einen weiteren Bereich zu Linken bilden zwei Schlafzimmer und ein kleinerer Wohnraum, welcher sich ebenfalls als Schlafzimmer oder Büro eignet.

Am Eingangsbereich befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Gästezimmer nutzen lässt, zusammen mit dem kleinen Gäste-WC – beides vom Eingang aus zugänglich.

Im Obergeschoss liegen der Heizungsraum, eine nicht beplankte Bodenfläche und ein weiteres Zimmer inklusive eines kleinen Abstellbereichs. Hier ließe sich prima ein Hobby- oder Teenie Zimmer einrichten. Besonders schön, sind die Fenster vom Flur zum Wohnbereich, die den Blick in den offenen Raum ermöglichen.

Der Garten selbst ist groß und pflegeleicht gestaltet. Er bietet Platz für Spielmöglichkeiten, Sitzplätze oder auch einen eigenen Gemüsegarten. Das vorhanden Doppelcarport hat einen integrierten Abstellraum und eine Überdachung zur Lagerung des Feuerholzes für den Kamin.

Hier erwartet Sie ein Eigenheim voller Gemütlichkeit und Charme in einer ruhigen ländlichen Umgebung.

Ausstattung

- Merlin-Holzbau Haus (Holzständerbauweise)
- Haustür in Holz
- Dachziegeleindeckung
- 2-fach verglaste Holzfenster mit Sprossen
- Edelholz Innentüren
- Holztreppe
- Gäste-WC mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC
- Gas-Zentralheizung, Vaillant, Bj. 2004
- Fliesen: Badezimmer & Gäste-WC
- Laminat: Zimmer 2 & Schlafzimmer
- Teppich: Abstellraum (Fliesen darunter) & Zimmer 1
- Vinyl: Küche, Windfang, Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung komplett + Heizkörper
- zentrale Warmwassererzeugung
- Kupferleitungen & separ. WW-Speicher 100 L
- Satellitenanlage
- Glasfaser
- Einbauküche
- Doppelcarport
- ausgebauter Dachboden
- Terrasse

Lage

Über Worpswede braucht man sicher nicht viele Worte zu verlieren. In dem hübschen Ort finden Sie alles, was man zu täglichen Leben braucht. Zudem ist da natürlich das kulturelle Angebot, das das Künstlerdorf zu bieten hat; die Nähe zu Lilienthal und damit zu Bremen mit seinen reichhaltigen Möglichkeiten nicht zu vergessen.

Das Haus liegt etwas nördlich vom Worpsweder Ortskern an der L153. Zwischen Grundstück und Straße gibt es einen breiten Fuß-/Radweg und einen Grünstreifen. Vom durchschnittlich mäßigen Verkehr hört man im Haus nichts. Am besten lauschen Sie selbst einmal während einer Besichtigung. Die optisch sehr schöne Lage mit Fast-Rundumblick ins Grüne spricht für sich.