Im Herzen von Grasberg Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz & schönem Garten

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein geräumiges und sehr gepflegtes Haus, welches nicht nur durch sein angenehmes Wohngefühl, sondern auch durch seine zentrale Lage in Grasberg und den liebevoll gestalteten Garten besticht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 158 m², welche sich auf einen durchdachten Grundriss verteilt, bietet das Haus verschiedene Möglichkeiten zu einer individuellen Nutzung.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen hellen Wohnbereich inkl. einer Kaminecke und Zugang zum Wintergarten, welcher den Blick in den ansprechend gestalteten Vorgarten ermöglicht. Des Weiteren liegen hier die Küche, ein mögliches Schlafzimmer und das 2012 modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein zusätzlicher Raum mit direktem Zugang zum hinteren Garten runden das Ganze ab. Mit Ausnahme des Hauseingangs ließe sich im Erdgeschoss ein barrierearmes Wohnen ermöglichen.

Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Zimmer, die neben einem gemütlichen Wohngefühl auch ausreichend Platz mitbringen. Die eingebauten Dachfenster sorgen zusätzlich für genügend Licht. Praktisch ist auch das kleine WC, welches sich zwischen den beiden Räumen befindet.

Der Keller des Hauses überrascht neben den üblichen Räumen wie Werkstatt, Heizungs- & Abstellraum mit einem großen Hobbybereich, welcher die hauseigene Bar mit Sitzmöglichkeiten und Tanzfläche beherbergt. Sollte jedoch Erholung gewünscht sein, lassen sich ruhige Stunden in der eigenen Sauna verbringen. Praktischerweise befindet sich hier ebenfalls ein direkter Aufgang zum Garten.

Neben den besagten Vorzügen des Hauses gibt es noch eine Garage und eine überdachte Terrasse im hinteren Bereich des Grundstücks. Der Garten spricht für sich und bietet neben verschiedenen Sitzmöglichkeiten auch noch einen tollen Steinofen, der sich optisch bestens in das Gesamtbild eingliedert und gemütliche Pizza-Abende mit Freunden und Familie verspricht.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf für die Vereinbarung eines Vorort-Termins.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Fassade
- Haustür in Holz
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Furnierholztüren
- Glastüren im Wohnzimmer und im EG Raum
- Öl-Heizung, Hersteller: Buderus, Bj. 2000
- 3 Öltanks à 2000 L
- Holztreppe
- Kellertreppe aus Stahlbeton, gefliest
- Gäste-WC mit Fenster im EG
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, Bj. 2012
- WC mit Fenster im OG
- Kupferleitungen
- Einbauküche, Bj. 2001
- Terrasse, überdachte
- Wintergarten, Bj. 2016
- Kamin im Wohnbereich
- Sauna und Dusche im Keller
- Bar im Keller
- Vollkeller mit Außentreppe zum Garten
- Garage
- Steinofen im Garten

Lage

Das Haus liegt im Herzen von Grasberg. Edeka, ein Bäcker und die IGS Lilienthal liegen in der direkten Nachbarschaft. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie die Grundschule, Ärzte, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in fußläufiger Nähe, welches einen entspannten Alltag ermöglicht.

Ebenfalls besonders schön ist die Nähe zur Wörpe und zum Wörpepark, welcher zu Spaziergängen und zum Verweilen einlädt. Des Weiteren bietet der Ort ein ausgewogenes Angebot an Freizeitaktivitäten. Seine ländliche Umgebung lässt Raum zum Atmen und ermöglicht diverse Sportarten im Freien.

Der familienfreundliche Ort Grasberg zwischen Lilienthal und Tarmstedt. Sowohl die A27 als auch die A1 sind bequem zu erreichen. Also egal, ob Sie nach Bremen, Hamburg oder in Richtung Küste wollen, der Ort liegt einfach günstig.

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