Nur für Pferdehalter! Gr. DG-Wohnung mit Offenstall, Weide und Reitplatz

Art
Miete
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Mit fünf Zimmern haben Sie in der großen, hellen Wohnung richtig viel Platz. Das modern ausgestattete Dachgeschoss wird renoviert übergeben. Es gibt einige sehr schöne Details, wie z.B. offene Balken oder zusätzliche kleine Fenster.

Das Wichtigste für Pferdemenschen ist aber wahrscheinlich der Außenbereich. Und der kann sich ebenso sehen lassen. Es gibt einen Offenstall, eine Weide und einen tollen Reitplatz. Und das alles in einer sehr grünen und ruhigen Umgebung.

!!! Beachten Sie bitte, dass die Wohnung ausschließlich an Pferdehalter mit Pferd vermietet wird. !!!

Die Einstellkosten betragen 160 € je Pferd und kommen zur Miete hinzu. Heu ist in der Miete enthalten, weiteres Futter (und Füttern) in Selbstversorgung.

Bei Interesse an der Wohnung schicken Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zu, die Sie unter
https://www.otersen-immobilien.de/details/expose/fuer-pferdehalter-gr-dg-wohnung-mit-offenstall-weide-und-reitplatz-1841.html direkt ausfüllen können. Nach Erhalt setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- 2-fach verglaste Kunststofffenster von 2000
- Gas-Zentralheizung, Buderus von 2021
- zentrale Warmwassererzeugung
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Glasfaseranschluss
- Kfz-Stellplatz

Die Zentralheizung fürs gesamte Haus sollte für relativ niedrige Heizkosten sorgen, da sie erst im letzten Jahr installiert wurde. Aber genau deshalb kann zur Zeit auch noch keine reale Kostenprognose getroffen werden. Auch wegen der allgemein stark steigenden Gaspreise ist dies zur Zeit nicht möglich. Ein Energieausweis, der eine gewisse Orientierung bieten soll, wird gerade erstellt.

Ansonsten enthalten die Nebenkosten auch die Wassergebühren. Strom und Telefon beziehen Sie selbst direkt vom Anbieter.

Lage

Zwischen Grasberg und Fischerhude liegt der kleine, zu Grasberg gehörende, Ortsteil Neu Rautendorf. Sowohl die A27 als auch die A1 sind bequem zu erreichen. Also egal, ob Sie nach Bremen rein wollen oder Richtung Küste oder Hamburg müssen, die Lage ist einfach verkehrsgünstig, obwohl Sie hier sehr ländlich in einer großzügig bemessenen Nachbarschaft wohnen.

Bewerberbogen für Mietwohnungsinteressenten

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