Tipptopp-Doppelhaushälfte - sehr gepflegt in ruhiger Nachbarschaft

Art
Kauf
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Das Haus macht schon von außen Spaß, der kleine Hof und Vorgarten wirken freundlich und einladend. So ist es dann auch drinnen. Alles ist einfach sehr gepflegt und überrascht dann noch mit einer gewissen Großzügigkeit. Küche, Flur und Treppenbereich, dann das große Wohnzimmer ... hier wurde nirgendwo an Platz gespart. Der Durchgang zur Garage mit zwei Abstellräumen und Gartenausgang machen den Alltag wirklich komfortabel. Im Dachgeschoss wurden aus ursprünglich zwei Zimmern ein großes gemacht. Platz wäre hier also auch für insgesamt drei Schlafräume. Vielleicht entspricht die Aufteilung aber ja auch gerade dem, was Sie suchen. Der wirklich hübsche Garten mit dem überdachten Terrassenbereich ist ein kleines Schmuckstück - mitten in der Stadt. Insgesamt ein tolles Zuhause für Jung und Alt.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür in Kunststoff
- Kunststofffenster in weiß
- Rollläden im Erdgeschoss
- Gas-Zentralheizung (Vaillant 2011)
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC sowie Mobiliar
- Kaminanschluss möglich
- Terrasse mit Glasüberdachung und zwei Markisen
- kleiner, fester Abstellraum außen
- Garage mit Zugang zum Wohnbereich und zu einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Tür zum Garten, Garagentor mit elektr. Antrieb
- Satellitenanlage
- DSL bis zu 100 MBit/s, lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Lage

Eine tolle Lage. Absolut verkehrsgünstig, nahe der Autobahn und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, dennoch sehr ruhig, mit kurzen Wegen an den grünen Stadtrand. Das Haus steht in einer kleinen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Hinterm Haus liegt der hübsche Garten, der an eine große Grünfläche grenzt.

Energieangaben

Energiepasstyp
VERBRAUCH
Primärer Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
03.02.2020
Baujahr
1991

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